致天麓山业主的一封信

尊敬的天麓山业主邻居们:

  作为您的邻居,我深感荣幸。

  天麓山是我们的家,所以解决问题靠大家。

  买房不易,家的意义对每个人而言,份量不可言喻,这个家也许您有太多的期待,或许您有诸多的不满,如今您需要什么:——业主委员会

  一、业委会引导物管物业良性发展
  没有成立业委会,当业主对物管不满时,我们经常是以个人的身份和管理处沟通,但是往往您会感到,势单力薄,无法根本上的解决问题。

  二、监督、审核各项经费的支出和收入
  业主对物业管理公司收取的费用如何使用往往不得而知,如对小区广场周边租金收入、停车费等收入也不得而知,而业主委员会可以监督、审核各项经费的支出和收入,特别是决定专项维修资金的管理与使用、续筹方案,并监督实施。

  三、监督和协助物业管理企业履行物业服务合同
  业主委员会可及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业管理企业履行物业服务合同; 同时业主委员会可以代表业主行使对公共部位的共有权利,比如制定、修改物业管理域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度; 可以要求物业整改并完善小区配套设施等。

  四、沟通的桥梁

  五、不定期组织社区活动
  
  物业管理水平和完善,更有利于房屋的保值和增值。
  所以,为了能更好地建设和管理好我们居住的小区家园,构建和谐社会,我们倡议成立“天麓山业主委员会”。请大家都积极地参与到成立小区业主委员会的事情上来,全力支持 “业主委员会筹备小组”的各项前期准备工作,为建好我们的家园贡献您的一份力量。

  为了维护你我的切身利益,我们需要通过选举的方式成立能代表我们利益的业主委员会。成立了业主委员会,我们才有我们自己的合法组织,才能代表广大业主切实维护我们自己的利益。为了成立一个能真正代表业主利益的业主委员会,希望您热情参与并能得到您的全力支持。

  首先,我们要统一认识,我们成立业主委员会并不是要跟物业公司对立,而是要与物业共同的努力建设我们的小区。

各位业主邻居们,美好家园的建设维护,房产的保值增值,都需要一个有业委会监督的物业服务来配合实现。这不是为了别人,这关系到小区每一位业主的切身利益,请全体业主支持筹备组候选人自荐和推荐工作,只有人人都参与进来,才能确保选举出来的业委会真正代表全体业主的利益!

 祝大家身体健康,万事如意!