致凤馨苑业主的一封信(业委筹备组)

回复: 致广大业主的一封信

尊敬的广大凤馨苑住户:
    针对物业对于凤馨苑业主委员会筹备组的表态及行为,我们业委会筹备组统一作出以下回复:
1、业委筹备组从筹备之初,就抱着为广大业主服务的宗旨,目的是建立一个与物业平等沟通的平台,维护广大业主的利益,监督物业的服务质量。构建民主,文明,和谐,美丽,幸福的新时代智慧社区。我们坚持初心,从未改变!
2、业委会的筹备与成立一直都遵守《广州市物业管理暂行规定》《广州市业主大会和业主委员会工作指引》《广州市业主决策电子投票系统》等指导文件,在房产主管政府部门的主导下,完全按照广大的业主意愿,依照相关法律法规逐步推进,成立的初衷就是为广大业主谋福利,而非物业所说为了部分人意愿和诉求。众所周知,成立业委会是完善社区管理监督体系的关键,正因为没有业委会这个平台沟通监督,物业一家说了算的管理体系,才让凤馨苑在停车,卫生,交通,公共收益透明化等社区管理问题越来越突出。
3、筹备组从 5 月 20 日正式成立以来,一直依法依规推动业委会成立,而物业却表面口头赞同,背面行动反对,让业委会筹备困难重重。如多次开会催促 2 个月后才给垃圾分类服务站站作为筹备组办公室;业委成立 3 个月了,街道居委多次催促了还没提交业主清册等 6 项资料;宣传场地迟迟不确定;封锁筹备组地面宣传渠道,甚至连政府居委递交的通知都漠视,以内部走流程为由不配合,试想一下,流程可以走三个月的机构,你觉得是为民服务吗?你觉得物业是支持依法依规成立业委会吗?
4、物业以今年创建“国家卫生城市”为由,单方面表述筹备组在义工活动现场,1,2 号门,街心公园悬挂横幅的行为,视为已偏离了为业主谋福利的出发点,大家信吗?小区到处都是广告,横幅到处挂,物业出面制止了吗?我们业主成立业委会,依法依规宣传,让每个业主有知情权和参与权,物业就出面制止,以冠冕堂皇的理由暴力没收横幅,封锁广大业主的知情权,这样的行为你觉得居心如何?况且我们悬挂横幅前特地邀请物业,居委开会协调,甚至通过政府居委书面通知物业悬挂横幅事宜,物业一直不予理会,拖延时间,粗暴阻止的行为和真相,大家觉得是物业所说的支持成立业委会吗?
业主委员成立与否,关键是要看筹备成立的出发点。物业的表述没错,我们从筹备之初就是抱着为广大业主服务,维护广大业主利益为出发点,而非物业所说的“拉帮结派”,满足少数人意愿,损害业主利益。筹备组只是前期筹备业委会,成立了业委会筹备组就会自动解散,筹备组前期的工作大家都是无私的,没有任何报酬。筹备组之所以这么辛苦,想扩大宣传,就是想让更多的业主了解业委会,参与业委会,业委会委员报名都是公开的,任何业主都有权参加,不存在满足部分人意愿。另外,业委会的成立有政府指导,依法依规成立,居委张书记担任筹备组组长,难道物业这样的表态,居委领导也拉帮结派,不为广大业主根本利益出发?
物业一直说,业主好,苑区好,物业才有存在的价值。欢迎业主朋友对我们的工作进行监督。试问没有业委会这个监督平台,物业既做裁判,又做运动员,如何监督?
最近的中美贸易战,美国要霸权,单边主义;中国要平衡,多边主义。社区治理也一样,需要多边;我们社区需要物业,居委,业委三方共治的管理监督体系,而不需要物业像美国那样单边霸权主义。毕竟物业是盈利机构,如果没有业委这个非盈利性机构监督,物业在巨大的利益面前,如何保证业主的根本利益?如何保证广大业主的诉求得到解决?如何保证服务质量?
很多业主问,业委成立了监督物业,那谁监督业委会呢?反过来,不成立业委会,谁来监督物业呢?谁来保障业主根本利益呢?记住,物业是盈利性机构,业委会才是非盈利性机构。业委的所有工作,都根据《管理规约》《议事规则》指导,都在广大业主的监督下进行,再说业委不碰钱,哪来那么多利益?
祝各位业主家人们生活愉快!

         凤馨苑业委筹备组
           2019年8月26日